方案简介
海康威(wei)视住宅小(xiao)(xiao)区综合(he)安防解决方案(an)针对住宅小(xiao)(xiao)区人(ren)、财(cai)、物及车辆(liang)频繁流动导(dao)致的安全(quan)隐患,考虑(lv)现代化(hua)小(xiao)(xiao)区对环境(jing)安全(quan)及生(sheng)活服(fu)务质(zhi)量(liang)的要求日渐(jian)提高,结合(he)改善资源利用(yong)、提高管(guan)(guan)(guan)(guan)理效率(lv)的需(xu)求,基于智能(neng)建筑(zhu)综合(he)管(guan)(guan)(guan)(guan)理平台(iVMS-8700)将(jiang)目前零散的众多安防子系统进行统一管(guan)(guan)(guan)(guan)理,帮助(zhu)投资方、物业(ye)管(guan)(guan)(guan)(guan)理方建设一个居住安全(quan)舒(shu)适,服(fu)务功能(neng)齐全(quan),同时满足(zu)管(guan)(guan)(guan)(guan)理人(ren)员高效、便捷管(guan)(guan)(guan)(guan)理的智能(neng)化(hua)小(xiao)(xiao)区。
背景与挑战
随着我国国民经济的高速发展和人民生活水平的提升,人们对居住环境的要求也在日益提高,住宅小区及其智能化建设开始向注重“质”的时代迈进。然而,城镇化进程促使越来越多的大型小区、高端住宅区的涌现,人流与车流日渐密集。人、财、物的聚集与频繁流动是现代化小区的显著特征,由此引起的众多问题也日益突现,如非法入侵行窃、寻仇挑衅、车辆刮擦纠纷、外来营销骚扰、老人儿童失踪等。
小区安全防范系统涵盖的子系统越来越多,包括但不限于视频监控系统、入侵报警系统、车辆管理系统、可视对讲系统等,长期以来,技术安防领域众多分项系统各自为政,各厂家单一业务的产品规划,造成后期与其它系统的接入难度高,在资源与业务整合上产生瓶颈。如何将同一项目的多个弱电分项系统进行统畴规划,统一管理,建设一个居住安全舒适,服务功能齐全,同时满足管理人员高效、便捷管理的智能化小区,是房产投资方、物业管理人员以及小区用户日益关注的话题。
海(hai)康威视(shi)基于全系安(an)全防(fang)范(fan)产(chan)品,通(tong)过系统(tong)整合(he)、智(zhi)能(neng)分(fen)析、业务(wu)联(lian)动(dong)等多种安(an)防(fang)技术的实现(xian)与应(ying)用,以综(zong)合(he)管(guan)理(li)平台iVMS-8700为核心融(rong)合(he)众多住(zhu)(zhu)宅小(xiao)区(qu)(qu)(qu)(qu)安(an)防(fang)子系统(tong)应(ying)用,实现(xian)系统(tong)的集中管(guan)理(li),同时利用智(zhi)能(neng)化(hua)(hua)手段提(ti)供(gong)多个小(xiao)区(qu)(qu)(qu)(qu)场景的主动(dong)式防(fang)范(fan)措施,优化(hua)(hua)管(guan)理(li)效率、降低工作(zuo)强度,提(ti)高警情(qing)响应(ying)速度等,实现(xian)各应(ying)用子系统(tong)之间的智(zhi)能(neng)化(hua)(hua)联(lian)动(dong)和(he)突发事件的应(ying)急响应(ying)。结合(he)现(xian)代化(hua)(hua)小(xiao)区(qu)(qu)(qu)(qu)物业服务(wu)至(zhi)上的经营管(guan)理(li)理(li)念,可在(zai)后期(qi)为住(zhu)(zhu)宅小(xiao)区(qu)(qu)(qu)(qu)提(ti)供(gong)物业增值服务(wu)、园(yuan)区(qu)(qu)(qu)(qu)消费一卡通(tong)业务(wu)等,进一步(bu)提(ti)升住(zhu)(zhu)宅小(xiao)区(qu)(qu)(qu)(qu)的生活品质,为智(zhi)能(neng)化(hua)(hua)小(xiao)区(qu)(qu)(qu)(qu)提(ti)供(gong)更优化(hua)(hua)的综(zong)合(he)管(guan)理(li)解决方案(an)。
解决方案
本方案以海康威视智能建筑综合管理平台为载体,前端可接入视频监控设(she)备、入(ru)侵报警设(she)备、车辆管理设(she)备、可视对(dui)讲设(she)备及电(dian)梯(ti)层(ceng)控设(she)备等众多子系统设(she)备(根(gen)据(ju)小区项目规模与规划设(she)计可扩展接入(ru)门禁(jin)、消费、考勤(qin)、访客等其(qi)它系统设(she)备,实现一卡通(tong)应用(yong)),后端(duan)通(tong)过统一数据(ju)库进行数据(ju)存储。
系统支持RS485,TCP/IP等多种通讯方式接入以满足项目选型要求,向下提供多种标准接口,向上开放对接协议,在综合管理平台的统一协调下实现资源共享与信息互通,实现系统的统一配置、统一监控,从而达到管理便捷、数(shu)据(ju)直观与业务融合(he)的(de)目的(de)。
用户价值
周界防范 小区周界是安全防范的第一道防线,没有安全防范措施的周界围墙容易成为不法份子入侵的首选途径,同时,做好第一道防线的安全防范,提高非法行为的实施难度,是小区安全管理应该考虑的首要问题。本案在小区周界设立合适的入侵报警探测设备,结合网络高清视频监控系统提供实时跟踪(zong)手(shou)段与事(shi)后追查(cha)依据,并通过自动(dong)跟踪(zong)、行为分(fen)析手(shou)段实现“无人值守(shou)”应(ying)用,提高响应(ying)速度,降低工(gong)作强度。
小区公共区域监控 由于小区人流与车流进出频繁,难免会有不法份子或熟悉小区环境的不速之客进入小区内部,为确保小区内部公共区域的安全,同时避免业主由于车辆刮擦等造成的日常纠纷,采用具备高清、智能、联动特性的海康威视网络高清视频监控系统,可避免或减(jian)少此类纠纷。
人员出入小区管理 小(xiao)区物品与(yu)财产相对集中,进(jin)出人(ren)员类型复杂,如何(he)区分业主与(yu)访客,杜绝非法进(jin)入(ru)人(ren)员带(dai)来(lai)的(de)安全(quan)隐(yin)患,以及乱发广告等影响住户生活的(de)行为,成(cheng)为小(xiao)区物业管理的(de)关键(jian)内(nei)容。本案(an)采(cai)用(yong)海康威视出入(ru)口(kou)身(shen)份验证系(xi)统,人(ren)防(fang)询问登记结合技防(fang)数字身(shen)份识别,实现更大程度的(de)合法进(jin)出管控(kong)。
车辆出入小区管理 近(jin)年来违法份子(zi)驾车(che)(che)进(jin)(jin)(jin)入小区作案的报(bao)道越来越多(duo)的见诸报(bao)端,为(wei)防止类似案件发生,需要在日常(chang)管(guan)(guan)理(li)中控制非(fei)常(chang)住(zhu)人(ren)员的车(che)(che)辆(liang)进(jin)(jin)(jin)出(chu),做到严(yan)进(jin)(jin)(jin)严(yan)出(chu),有迹可查,与此同(tong)时考虑物业(ye)部(bu)门的停车(che)(che)收(shou)费制度,以及优(you)化(hua)车(che)(che)辆(liang)进(jin)(jin)(jin)出(chu)管(guan)(guan)理(li)方案。海康威视提供多(duo)种车(che)(che)辆(liang)管(guan)(guan)理(li)模式供用(yong)户选择(ze),基本传统(tong)(tong)型系统(tong)(tong)基于(yu)RFID近(jin)距离/远(yuan)距离车(che)(che)主卡、临(lin)时卡识别(bie)方式,高端先进(jin)(jin)(jin)型系统(tong)(tong)可采用(yong)海康威视基于(yu)车(che)(che)牌识别(bie)(出(chu)入口车(che)(che)牌识别(bie)一体机)的车(che)(che)辆(liang)管(guan)(guan)理(li)设(she)备进(jin)(jin)(jin)行管(guan)(guan)理(li)。
家庭安全防护 居民生活开始向注重“质”的时代发展,家庭安全保障是第一要素。事业在外的业主时时操心居家老人、儿童的活动情况及安全,安防系统需考虑结合视频监控、紧急报警、语音对讲、移动端远程接收等技术,为业主提供实时家庭看护的更佳技术手段,提升家庭生活的安全感。本案通过家庭一体化网络摄像机实现以上需求。一体化网络摄像机集成高清视频、语音对讲、人体探测、尖叫探测、报警接入以及远程监控等多功能为一体,并支持无线接入,方便安装使用。